1999〜2009年築, 専有面積47.37㎡〜67.37㎡の平均販売価格
東京都
135.6万円/㎡
前年比+17.7%
杉並区
112.3万円/㎡
前年比+2.7%
ゼファー明大前クローチェ
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 57.37㎡の場合
相場
7,319万円
127.6万円/㎡
4,141
6,260
8,378
10,496
AI査定結果
推定相場価格
7,319万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,260万円〜8,378万円
109.1万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ゼファー明大前クローチェ
6,480万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 57.37㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は104.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 113.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 6,780万円 | 118.2万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,680万円 | 116.4万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,880万円 | 119.9万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/07 | 5,480万円 | 95.5万円 | 2階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/01 | 3,690万円 | 114.6万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,280万円 | 106.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 5,280万円 | 99.5万円 | 1階 | 53.09㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,380万円 | 108.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,380万円 | 108.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | - |
| 2024/07/01 | 5,580万円 | 112.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,580万円 | 112.5万円 | 1階 | 49.6㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/31 | 5,700万円 | 113.4万円 | 8階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 5,490万円 | 106.6万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/24 | 5,799万円 | 112.6万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/24 | 5,999万円 | 116.5万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 6,099万円 | 118.5万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/26 | 6,299万円 | 122.4万円 | 8階 | 51.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/30 | 6,299万円 | 122.4万円 | 8階 | 51.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/29 | 5,580万円 | 105.1万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/21 | 4,780万円 | 92.9万円 | 8階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/30 | 4,980万円 | 96.8万円 | 8階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/04 | 5,698万円 | 113.4万円 | 7階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 5,980万円 | 119.0万円 | 7階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/25 | 3,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 46.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/13 | 4,380万円 | 87.2万円 | 7階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 3,990万円 | 86.4万円 | 5階 | 46.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/08 | 3,499万円 | 108.7万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/02/19 | 2,830万円 | 92.1万円 | 4階 | 30.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/24 | 3,780万円 | 71.2万円 | 1階 | 53.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/01/15 | 2,980万円 | 97.0万円 | 4階 | 30.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/08 | 2,480万円 | 77.0万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/12/05 | 3,980万円 | 85.5万円 | 4階 | 46.54㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2020/09/08 | 3,980万円 | 85.5万円 | 4階 | 46.54㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は113.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ゼファー明大前クローチェ 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅7分 | 6,480万円 | 113.0万円 | 57.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/14 | 永福町パーク・ホームズ 杉並区和泉二丁目 | 永福町駅7分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/06 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 9,299万円 | 137.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、杉並区では2.7%上昇しています。
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1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造